Byggfirma i Älta – besiktningen när projektet är klart
En slutbesiktning är den punkt där ett entreprenadarbete formellt övergår från entreprenören till beställaren, och den är till för båda parter.
För beställaren är den tillfället att få fel noterade av någon oberoende, medan entreprenören fortfarande är kvar och skyldig att åtgärda dem.
För entreprenören är den tillfället att få arbetet godkänt och därmed avslutat, med en tydlig utgångspunkt för garantitiden i stället för en öppen diskussion som fortsätter i åratal.
Den utförs av en besiktningsman som beställaren utser och betalar, och som ska vara oberoende. Det är inte samma sak som att entreprenören går igenom sitt eget arbete — den genomgången är också bra men den är något annat.
Läs mer om byggfirma i Nacka – alla våra tjänster, områden och kostnadsfri offert.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Anmälan om att arbetet är färdigt för besiktning
- Egen genomgång innan besiktningen
- Närvaro vid besiktningen
- Åtgärd av noterade fel inom överenskommen tid
- Efterbesiktning där det behövs
- Överlämning av dokumentation och drift- och skötselinstruktioner
- Tydlig utgångspunkt för garantitiden
Så går det till
Anmälan
Vi anmäler när arbetet är färdigt. Besiktning på ett halvfärdigt arbete hjälper ingen.
Egenkontrollen
Vi går igenom själva först och åtgärdar det vi hittar. Det kortar listan.
Besiktningen
Besiktningsmannen utses av er och ska vara oberoende. Vi är med på plats.
Åtgärderna
Noterade fel åtgärdas inom överenskommen tid, inte när det passar.
Överlämningen
Dokumentation, intyg och skötselinstruktioner lämnas samlat.
Byggfirma Älta i hela Nacka
Att göra en egen genomgång innan besiktningen är i entreprenörens eget intresse, och den utelämnas ändå ofta. En besiktningsman noterar allt som avviker, och en lista med trettio anmärkningar av vilka tjugofem är småsaker vi själva hade sett ger ett sämre intryck och mer administration än en lista med fem. Att gå igenom hela arbetet med samma ögon som en besiktningsman några dagar innan, och åtgärda det uppenbara, kostar oss en dag och gör besiktningen till vad den ska vara: en kontroll av det som verkligen är tveksamt. Vi gör det som rutin. Det andra är att besiktningsmannen ska vara oberoende och utses av beställaren. En entreprenör som erbjuder sig att ordna besiktningsmannen tar bort själva poängen med institutionen, och en beställare som accepterar det får en genomgång i stället för en besiktning. Vi hjälper gärna till att förklara vad man ska leta efter i en besiktningsman, men valet är ert. Det tredje är att besiktningen sätter en tidpunkt. Garantitiden räknas från godkänd besiktning, och utan en sådan punkt blir frågan om när något börjar och slutar en tolkningsfråga flera år senare — vilket gynnar ingen.